ValelaPenaRentabilidad por comuna / La Granja
Rentabilidad de arriendo en La Granja
Rentabilidad bruta anual
7.5%
La 3ª comuna más rentable de 26 con datos en Santiago.
Arriendo
0.19
UF/m² al mes · rango 0.16–0.20
Venta
30.6
UF/m² · rango 26–37
Arriendo 2D típico
11,4 UF
~60 m² · $465.631/mes
Muestra
8
avisos de arriendo · 48 en venta
En La Granja, un departamento se vende en promedio a 30.6 UF/m² y se arrienda a 0.19 UF/m² al mes. Eso implica una rentabilidad bruta de 7.5% anual — por encima de la mediana de Santiago (5.1%). Para un departamento típico de 60 m² (2 dormitorios), el arriendo de referencia ronda las 11.4 UF al mes.
Estamos acumulando historia mensual de precios en La Granja. La tendencia (cuánto sube o baja el arriendo y la venta) aparecerá aquí en cuanto haya al menos dos meses de datos.
Renta corta · Airbnb en La Granja
Tarifas de departamentos activos en Airbnb. Fuente: Apify (hasta 40 listings por comuna).
Tarifa mediana
1.08
UF/noche
P25 (más barato)
0.98
UF/noche · 25% cobra menos
P75 (más caro)
1.23
UF/noche · 25% cobra más
Avisos analizados
24
listings en Airbnb
Otras comunas rentables
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la rentabilidad de arriendo en La Granja?
La rentabilidad bruta promedio en La Granja es de 7.5% anual, calculada como el arriendo anual sobre el precio de compra, según avisos reales de los portales inmobiliarios.
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento de 2 dormitorios en La Granja?
Un departamento típico de 60 m² (2 dormitorios) en La Granja se arrienda en torno a 11,4 UF al mes ($465.631).
¿Conviene comprar para arrendar en La Granja?
Con una rentabilidad bruta de 7.5% anual, La Granja está por encima de la mediana de Santiago (5.1%). Aun así, la decisión depende del precio de compra, la tasa del crédito y tu caso concreto: conviene simularlo antes de comprar.
Rentabilidad bruta referencial = arriendo anual ÷ precio de compra, a partir de avisos activos en los principales portales inmobiliarios (datos al 2026-08-02). No refleja precios de cierre ni constituye asesoría de inversión. Cómo calculamos estos datos.